Vente appartement 235 000 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06150)

Découvrez ce beau 2-pièces de 28 m² situé dans la très prisée résidence Villa Francia, nichée au cœur de la Croix des Gardes, à seulement 5 minutes à pied des plages. Un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif dans un cadre calme et verdoyant.
Les atouts majeurs :
***Vue mer depuis la terrasse, parfaite pour profiter des couchers de soleil
***Appartement traversant, lumineux et au calme absolu
***Terrasse agréable pour vos repas extérieurs
***Résidence sécurisée avec magnifique piscine, espaces verts entretenus
***Parking en sous-sol inclus
***Bien en bon état, prêt à vivre ou louer immédiatement
Emplacement recherché : Croix des Gardes, nature, plage et centre à proximité
Un bien rare dans ce secteur, réunissant vue, confort, calme et accessibilité.
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Référence agence : 1123

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	247 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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