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8
Vente appartement 99 500 €
27 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
27 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
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- 3 685 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: Canet PLAGE. Rez de Chaussée. Studio avec cabine situé au Port de Canet-en-Roussillon
Idéalement situé à Canet-en-Roussillon, ce studio cozy de 26,62m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre stylé et bien placé, ou pour un investissement locatif !
Ce studio dispose d'une pièce principale lumineuse avec vue sur le port, une cuisine ouverte aménagée et équipée , en coin nuit offrant un espace nuit séparé pour plus d'intimité. La salle d'eau avec douche et toilettes.
La résidence sécurisée dans laquelle se trouve le studio offre un cadre de vie serein, un digicode et un environnement clos pour plus de tranquillité.
L'orientation du studio permet de profiter de belles heures ensoleillées l'après-midi et en soirée !
Construit en 1980 et en bon état général, ce studio sans travaux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent profiter de la vie Canétoise, à proximité des commerces, des plages et des activités de loisirs.
Pour les amoureux des balades, de la gastronomie et de la vie animée en bord de mer, ce studio représente un investissement sûr et une qualité de vie incomparable.
N'attendez plus pour visiter ce petit cocon au cOEur de Canet-en-Roussillon !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.92€ par mois (soit 635 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/09/2025 -
Réf. agence : 1834780 - Réf Superimmo : ANVXZDYSE
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| Prix de vente : 99 500 € | Prix au m² : 3 685 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 635 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27 m² - 1 pièce - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel électrique | Digicode |
| Copropriété de 49 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
638 € / an
Maximum :
864 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2025.
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