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Description

L’agence STG IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, à la vente ce bien situé sur la commune de Calcatoggio.
D’une superficie de 27,90 m2, ce T2 en duplex est idéalement situé, à proximité de tous les commerces environnants, avec la plage accessible à pied.
Sa composition : une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un balcon, une salle de bain et, à l’étage, une chambre.
L’appartement nécessite quelques travaux, mais il est en bon état général.
Taxe foncière : 182 € / an
Côté copropriété :
Nombre de lots : 140 à usage d’habitation
Charges de copropriété : 240 € / trimestre
Aucune procédure en cours
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frwww.georisques.gouv.fr
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Mentions légales
Honoraires à la charge du vendeur : 6 500 € TTC

Publiée le 17/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : CALCA09 - Réf Superimmo : ANVXZ2X6M
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 4 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

27,93 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 569 € / an
Maximum : 769 € / an
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