Vente appartement 199 000 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en bord de mer proche des commerces. Parfaitement agencé sans perte d'espace avec rangement. Il bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée grâce à son exposotion Sud/ouest au calme total. Belle lumin Possibilité de fermer la terrasse en véranda pour agrandir espace de vie. Luminosité jusqu'au dernier rayon de soleil. Aucun travaux à prévoir. Climatisation. Idéal cocon pour vos vacances sur la côte d'Azur ou pour un investissement locatif Parking collectif. Faibles charges de copropriété. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 114 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 7 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an	Taxe foncière : 625 €

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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