Vente appartement 159 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Cagnes-sur-Mer (06800)

STUDIO de 27 m² avec loggia, parking et cave / Cagnes sur mer - Les Vespins
Emplacement idéal pour ce studio de 27m² en avant dernier étage.
Bien vendu loué.
En avant-dernier étage et situé au cœur du quartier des Vespins, à 200 mètres des plages, au calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transport en commun, futur tram..)
La pièce de vie de 20m² dispose d'une cuisine ouverte et donne sur une loggia de 10 m².
Montant du loyer (bail vide) : 726 € charges comprises.
Une place de parking sécurisée et une cave accompagnent ce lot.
Idéal investisseur !
DPE : D / D
Ch / an : 1356 € (Collectif) ; TF 2025 : 737 €
Nb de lots : NC
Honoraires agence de 6% ttc inclus à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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M RIVIERA AGENCE IMMOBILIÈRE DIGITALE SAINT PAUL DE VENCE

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