Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 179 000 €
27 m²
1 pièce
1 p
Bry-sur-Marne (94360)
27 m²
1 pièce
1 p
Bry-sur-Marne (94360)
Ajouter aux FAVORIS
- 6 630 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Charlène Recher vous propose: Charmant studio lumineux avec terrasse – dernier étage – Bry-sur-Marne
Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence récente de 2021 et bien entretenue, ce beau studio de 27 m² environ séduira par sa luminosité exceptionnelle et son espace de vie optimisé.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce principale de 22 m² environ regroupant un salon et un coin cuisine moderne, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées plein ciel. Le studio dispose également d’une spacieuse salle d’eau aux normes PMR, offrant confort et accessibilité à tous.
La terrasse de 8 m² environ, sans vis-à-vis, offre un véritable prolongement de l’espace de vie .
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien rare dans le secteur.
L’appartement se situe dans un environnement calme et recherché de Bry-sur-Marne, à proximité des commerces, transports (RER A) et des bords de Marne pour vos balades.
A savoir que la résidence Abélia a reçu le label NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBCA Niveau Excellent et le Prix Bâtiment Bas Carbone.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Recher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878437532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/10/2025 -
Réf. agence : 1875858 - Réf Superimmo : ANVXZRAQD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 6 630 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27 m² - 1 pièce - ter. 8 m² | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2021 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Alarme - Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 207 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
350 € / an
Maximum :
520 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches