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Vente appartement 59 900 €
27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)

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  • 2 219 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Agence Reparat

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Description

Appartement T2 lumineux et confortable !
Cet appartement T2 situé dans un quartier dynamique et bien desservi, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre praticité et tranquillité.
Cet appartement offre un espace de vie bien agencé et fonctionnel. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à ses grands velux à double vitrage est très chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée, est un coin cuisine pratique et fonctionnel.
La chambre, lumineuse, vous invite à des nuits paisibles et reposantes. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes, complètent cet appartement confortable.
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, des parcs et jardins, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et plusieurs commerces.
Pour finir une cave est incluse dans la propriété qui offre un espace supplémentaire pour du rangement.
A VISITER SANS PLUS TARDER !
Honoraires inclus de 11.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 900 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : VA3992-REPARAT - Réf Superimmo : ANVXZ14ZF
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Caractérisques
Prix de vente : 59 900 €Prix au m² : 2 219 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,13% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

27 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
CaveChauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Siren : 429952781 - N° de carte professionnelle : CPI 1901 2016 000 007 603
43 avis clients
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