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Vente appartement 90 000 €
27,13 m²
1 pièce 1 p
Brest (29200)

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  • 3 317 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
SOLUTIONS IMMO INVEST

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Description

Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 27,13 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Rénové en 1994, cet appartement non meublé allie confort et modernité, offrant une pièce à vivre spacieuse, une salle d'eau et des WC séparés.
Imaginez-vous dans cet appartement baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cave et le sous-sol ajoutent une touche de praticité à ce nid douillet.
Situé dans un quartier vivant et bien desservi, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, avec 2 tramways et 3 bus à seulement 5 minutes à pied. Les écoles, commerces et parcs sont également à proximité, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et bien équipé.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos projets connectés.
Commodités à proximité : Plusieurs alimentations générales, restaurants, médecins généralistes et une école élémentaire à 5 minutes à pied. Plusieurs crèches, maternelles, un collège, un hôpital et des parcs et jardins à 10-15 minutes à pied.
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Florent MINGANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849210463
RCP 21071516638

Publiée le 04/08/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : VA2332 - 6-IMMOINVEST - Réf Superimmo : ANVXZ8P4C
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

27,13 m² - 1 pièceÉtage 1/3
Cave1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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Historique des prix
8 octobre 2025

Baisse de 5,5%

90 000 €
4 août 2025
95 200 €
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