Vente appartement 140 000 €

27,97 m²

1 pièce 1 p

Borgo (20290)

Situé dans la commune dynamique et recherchée de Borgo, à seulement quelques minutes de Bastia, des plages et de l'aéroport, ce charmant F1 bis de 27,97 m2 représente une opportunité rare pour les investisseurs ou primo-accédants.
L’appartement se compose :
✔️ d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipée,
✔️ d’une pièce séparée faisant office de chambre,
✔️ d’une salle d’eau moderne avec WC,
✔️ d’une place de parking privative au sein de la résidence.
Il est actuellement loué en meublé à 560 € + 30 € de charges, soit un rendement locatif attractif dès l’acquisition, avec un locataire en place. Aucun travaux n’est à prévoir, la résidence date de 2022, offrant confort, sécurité et performance énergétique.
✅ Les + de ce bien :
Emplacement stratégique : proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports
Résidence moderne et bien entretenue
Place de parking privative incluse
Locataire fiable et bon rendement locatif immédiat
Fiscalité avantageuse en meublé (LMNP possible)
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un premier achat sécurisé, ce bien coche toutes les cases.
Visite sur rendez-vous Dossier locatif disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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