Vente appartement 195 000 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Biscarrosse (40600)

BISCARROSSE - PLAGE- Petite maison mitoyenne avec terrasse et stationnement.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant bien situé à quelques pas de la plage de Biscarrosse et toutes les commodités.
D' une surface de 27 m² environ ce bien offre un espace de vie cosy et chaleureux.
Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif ,cette petite maison à l'esprit "surf house" bénéficie d'une luminosité naturelle qui illumine chaque recoin. Son calme absolu est propice à la détente et au bien-être, un véritable havre de paix en bord de mer.
Une belle terrasse de 25m2 vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, offrant un espace supplémentaire pour se relaxer ou recevoir des convives. De plus, vous disposez d'un stationnement extérieur pour garer facilement votre véhicule .Tout est ensuite accessible à pied ou à vélo.
Vendu entièrement meublé et équipé.
La copropriété dans lequel se trouve le bien est en bon état . Aucun travaux à prévoir.
Climatisation réversible et menuiseries neuves.
N'hésitez plus et venez visiter ce petit cocon idéalement situé près de la plage de Biscarrosse. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 7 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2025.

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HÉLÈNE LAURIOL - EFFICITY

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