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Vente appartement 67 000 €
27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bergerac (24100)
27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bergerac (24100)
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- 2 481 €/m²
- Étage 1/2
- Balcon
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T1 Bis avec terrasse et parking – Idéal investisseur – BERGERAC 1er étage d'un immeuble restauré
Situé à deux pas des commerces et services, ce charmant T1 Bis de 27 m² vous séduira par sa luminosité et sa terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 3 lots, il se compose d'un espace de vie agréable, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain avec baignoire, de WC indépendants, et dispose surtout d'une place de stationnement privative dans la cour.
- Immeuble avec toiture refaite en 2022
- Chauffage électrique individuel – DPE : D
- Charges de copropriété : 33 €/mois
- Taxe foncière : 600 €/an
- Locataire en place 420 €/mois CC
Très bonne rentabilité pour un investissement locatif serein.
Contactez-moi pour une visite, Jessica Meteyer Mandataire LEDIL Immobilier par mail : ou par téléphone au 06 58 20 04 55
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One-bedroom apartment with terrace and parking – Ideal for investors – BERGERAC, 1st floor of a restored building
Located just steps from shops and amenities, this charming 27 m² one-bedroom apartment will charm you with its brightness and west-facing terrace, ideal for enjoying the beautiful weather.
Situated in a small, secure condominium of 3 units, it features a pleasant living space, an equipped kitchenette, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, and, most importantly, a private parking space in the courtyard.
- Building with roof redone in 2022
- Individual electric heating – Energy Performance Certificate: D
- Condominium fees: €33/month
- Property tax: €600/year
- Current tenant: €420/month including charges
Very good profitability for a worry-free rental investment.
Contact me for a visit, Jessica Meteyer, LEDIL Immobilier Agent, by email: or by phone at 06 58 20 04 55
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JM_8594
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8.06% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 62 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/07/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : JM_8594 - Réf Superimmo : ANVXZ27D1
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Prix de vente : 67 000 €  | Prix au m² : 2 481 € / m² |
5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 62 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Balcon | Cuisine aménagée |
| Séjour de 11 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/02/2025.
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