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Vente appartement 205 000 €
27 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Arras (62000)
27 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Arras (62000)
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- 7 593 €/m²
- Terrasse
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Audrey Sarazin vous propose: Appartement meublé - Idéal investisseur !
42M2
27M2 + 14,80 M2 dépendance aménagé en chambre
Revenus locatifs bruts : entre 14 000 € et 15 000 € an (hors frais de conciergerie)
Vous cherchez un investissement rentable et clé en main ?
Cet appartement vendu entièrement meublé est actuellement exploité en location courte durée et bénéficie d’un excellent emplacement au cOEur d’Arras.
Description du bien :
Entrée sécurisée avec digicode
2 boîtes à clés, idéal pour la gestion à distance
Beau séjour exposé plein sud, très lumineux grâce à sa grande baie vitrée
Terrasse spacieuse équipée d’un jacuzzi 2 personnes, barbecue et coin repas extérieur
Cuisine ouverte et fonctionnelle
1 chambre principale + 1 dépendance rénovée (pouvant servir de seconde chambre)
Salle d’eau moderne
1 WC
Atouts :
Excellent
Aucun travaux à prévoir
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Sarazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 882957228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1864165 - Réf Superimmo : ANVXZNKFV
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 7 593 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 145 m² | Rez-de-chaussée |
| Terrasse | Année de construction : 1947 |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Séjour de 13 m² |
| Digicode | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
710 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2025.
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