Vente appartement 208 000 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arras (62000)

À vendre, studio de 27,10 m² au rez-de-chaussée, avec sa propre terrasse de 20 m² et jacuzzi ainsi qu'un jardin privatif de 30 m². Un cadre unique pour profiter d'un extérieur rare en ville.
En fond de jardin, un ancien abri rénové de 14 m² sert aujourd'hui de seconde chambre, mais peut évoluer selon vos envies.
Ce bien est proposé comme un investissement clé en main, avec un business Airbnb déjà en activité, idéal pour générer immédiatement des revenus locatifs. Il est également parfait pour un pied-à-terre personnel.
Un bijou rare sur le marché, alliant confort, charme, flexibilité et potentiel locatif immédiat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6262

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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ORPI PLI BAPAUME

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