Vente appartement 86 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Loudenvielle (65240, 65510) - Armenteule

A vendre - Studio à la montagne avec vue panoramique sur les Pyrénées.
Situés sur la commune de Loudervielle, ce charmant studio de 27 m² au deuxième étage d'une résidence de 12 copropriétaires cous séduira par son emplacement idéal et ses nombreux atouts.
L'appartement se compose de :
une entrée.
Un coin montagne équipées de deux lit superposés.
Une Salle d'eau et d'un WC séparé.
Une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine équipée.
Un espace nuit optimisé avec un lit en mezzanine de 10 cm et un canapé lit, permettent d'accueillir jusqu' 6 personnes.
Vous disposerez aussi d'une cave privative, idéal pour stocker skis, vélo et matériel de montagne ainsi qu'un parking privatif ainsi qu'un lac de pêche.
Le studio est idéalement situé à seulement 8 min des pistes avec un passage du tour de France tous les ans devant la résidence et à proximité des départs de sentier de randonnée.
Une opportunité parfaite pour les amoureux de le montagne ou pour des investisseurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 69 02 12
Cette annonce référence 272677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012.
Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2022
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 3 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2022.

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PAULINE CASTERA - BSK IMMOBILIER

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