Superimmo
12

Vente appartement 210 000 €
27 m²
1 pièce 1 p
Arcachon (33120)

Ajouter aux FAVORIS
  • 7 778 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sylvain Etievant - iad

Sylvain Etievant - iad

9 avis
06 69 48 03 90 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Studio avec terrasse et vue sur les pins.
Au cOEur de la très prisée Ville d’Hiver, à seulement quelques pas du Parc Mauresque et des plages, ce studio de 27 m² allie calme, verdure et emplacement d’exception.
Son séjour lumineux, exposé sud-ouest, s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les pins.
Vendu entièrement meublé, le studio bénéficie d’un aménagement astucieux, notamment avec un lit coffre escamotable alliant confort et gain de place au quotidien. La cuisine fonctionnelle et la spacieuse salle d’eau ont été pensées pour un usage pratique et agréable.
Les plus :
- Une cave privative
- Une place de stationnement attitrée
- Un local à vélos sécurisé
Un bien clé en main, parfait en pied-à-terre, résidence secondaire ou en investissement locatif, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bassin.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1851124 - Réf Superimmo : ANVXZJIUC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 7 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

27 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
1 ParkingCave
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 562 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SYLVAIN ETIEVANT - IAD

9 avis clients
06 69 48 03 90 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 1 pièce à Arcachon