Vente appartement 281 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Arcachon (33120)

Studio d'environ 27 m2 avec terrasse de ±8 m2 au rez-de-jardin d'une résidence de front de mer. La pièce de vie orientée nord-est est lumineuse, avec ses 2 grandes baies vitrées.
En très bon état, ce bien est constitué d'une entrée, d'une salle de bain de ±3 m2 et d'une pièce de vie de ±22 m2 avec un grand placard, et d'un coin cuisine avec lave-linge.
Garage à vélo dans la résidence et une place de parking extérieur.
Honoraires inclus de 6.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 786.00 € et 787.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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