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Description

EXCLUSIVITÉ – Studio / 2P dernier étage + parking – La Foux d’Allos
PHOTOS OFFICIELLES A VENIR : Charmant appartement de type studio/deux pièces avec mezzanine, situé à La Foux d’Allos. Au deuxième et dernier étage d’une résidence récemment ravalée, cet appartement d’une surface totale de 42,40 m² (dont 27,80 m² Loi Carrez) offre un cadre idéal pour vos séjours à la montagne ou pour un investissement locatif. Le bien se distingue par sa position dominante et isolée, sans aucun voisin à gauche ni à droite, garantissant une tranquillité absolue. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, et d’une superbe mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages, idéale pour les familles ou les séjours entre amis. Une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les massifs environnants et un espace de détente au calme. L’appartement est habitable immédiatement. Il dispose également d’un parking privatif extérieur et d’un local à ski. Situé à environ cinq minutes à pied du centre de la station et seulement deux minutes des premières remontées mécaniques. l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de La Foux d’Allos et du domaine skiable de l’Espace Lumière reliant La Foux à Pra Loup. Une belle opportunité de devenir propriétaire à la montagne - à visiter rapidement !

Publiée le 25/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 86390865 - Réf Superimmo : ANVXZR10K
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 4 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

27,8 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Orientation : SudVue dégagée, sur montagne
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 2 m²Séjour de 17 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
468 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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