Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
3
Vente appartement 145 000 €
27 m²
1 pièce
1 p
Aix-les-Bains (73100)
27 m²
1 pièce
1 p
Aix-les-Bains (73100)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 370 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Appartement Charmant avec Balcon en plein coeur d'Aix-les-Bains
Situé dans un quartier prisé d'Aix-les-Bains, cet appartement de 1 pièce offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. I bénéficie d'un emplacement central proche de toutes les commodités.
Ce cocon de 27 m², situé au 3ème étage d'un immeuble historique datant de 1877, offre une atmosphère authentique et chaleureuse. Entièrement rénové, il présente une pièce de vie lumineuse avec espace salle d'eau, idéal pour se détendre après une longue journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon ensoleillé pour déguster votre café matinal en toute tranquillité.
La résidence est équipée d'un ascenseur, d'une connexion à la fibre optique et d'un digicode pour assurer votre confort et votre sécurité au quotidien. Chauffage est compris dans les charges.
La vue imprenable exposée plein sud vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des espaces verts.
Si vous recherchez un cadre de vie paisible et authentique au cOEur d'Aix-les-Bains, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à deux pas de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.08€ par mois (soit 1008.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/09/2025 -
maj le 22/09/2025 -
Réf. agence : 1839371 - Réf Superimmo : ANVXZGE2L
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 5 370 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 008,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27 m² - 1 pièce | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1877 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Digicode |
| Copropriété de 86 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
340 € / an
Maximum :
500 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches