Vente appartement 89 500 €

27,75 m²

1 pièce 1 p

Aix-en-Provence (13100)

Réf. 9858 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - AIX-EN-PROVENCE (13)
Réf.: 9858 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE
AIX-EN-PROVENCE (13)
PROCHE PARC DE LA COLLINE DES CUQUES
LE BOURGET
Dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure au calme absolu, proche tous commerces et commodités, un très agréable et lumineux STUDIO sans vis-à-vis au 2ème étage (sur 5) avec ascenseur. Il se compose :
• Un hall d’entrée avec penderie,
• Une pièce à vivre avec loggia,
• Une cuisine séparée,
• Un w.c. indépendant,
• Une salle de bains.
Sols : carrelage
Superficie : 27,75 m² + LOGGIA 4 m²
Chauffage et eau chaude collectifs gaz
• Un PARKING
N.B. : Dans agréable résidence arborée, APPARTEMENT en bon état, bien entretenu avec double vitrage, climatisation par pompe à chaleur.
COMPTANT : 89 500 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 68 ans (M)
Valeur Vénale : 160 000 euros
T.F. : 693 euros dont 189 euros d’OM
Charges : 124 euros /mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bouquet : 89 500 €	Prix au m² : 3 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 488 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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ETUDE LODEL

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