Vente appartement 579 000 €

278 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - ROANNE PROCHE CENTRE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GÉNÉRATION vous propose:
Dans quartier calme, loft de 2022, élevé sur sous-sol semi-enterré, sur terrain clos avec piscine 6 X 3 et terrasse. Il comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, WC, chambre parentale, salle de bain-douche, dressing et buanderie. L'étage est composé de 2 espaces reliés par une passerelle vitrée: d'un côté, WC, suite avec chambre climatisée, salle d'eau et dressing; de l'autre côté, mezzanine avec espace bureau et lecture, chambre avec salle d'eau et possibilité d'agencer un dressing.
Le sous-sol, à finir d'aménager compte plusieurs espaces: un garage d'environ 70 m2, le local technique de la piscine et 3 pièces d'une surface totale d'environ 133 m2. 3 places de parking privées viennent compléter ce bien. Chauffage par pompe à chaleur ( DPE B). Habitation contemporaine dans un lieu qui a gardé quelques traces de l'histoire textile du siècle dernier.

L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, DIGOIN, ROANNE ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO;
Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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