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Vente appartement 2 500 000 €

275 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

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9 091 €/m²
Étage 1/3 avec ascenseur
Cuisine de 21 m²

John Taylor Bordeaux

06 69 70 17 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

QUAI DES CHARTRONS - APPARTEMENT XVIIIème - JOHN TAYLOR
Situé à deux pas de la rue Notre-Dame, quai des Chartrons, cet appartement rare de 275 m², niché à l’étage noble d'un immeuble datant de 1791, incarne parfaitement l’architecture bordelaise et un certain charme intemporel.
Son balcon filant offre une superbe perspective sur la Garonne, tandis que l’intérieur, baigné de lumière, révèle un patrimoine exceptionnel : boiseries, moulures, parquets d’origine, hauteurs sous plafond de 4,80 m, ainsi que des détails remarquables tels que des faïences signées Jules Vieillard et des vitraux d’Amédée de Caranza. Le tout accessible depuis un ascenseur.

Le triple espace de réception, la suite parentale et la cuisine s'articulent autour d'une superbe entrée et d'un patio sous une verrière de plus de 8 mètres de hauteur, créant une harmonie parfaite entre authenticité et confort contemporain.
À l’étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bain privatives complètent ce lieu hors du temps.
Véritable joyau de style et d’histoire, ce bien offre une expérience de vie unique au coeur de Bordeaux. N'hésitez à nous contactez pour de recevoir de plus amples informations et organiser une visite privée.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : V0476BX - Réf Superimmo : ANVXZT8Z3

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Caractérisques

Prix de vente : 2 500 000 €	Prix au m² : 9 091 € / m²

119 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² (carrez : 274,84) - 9 pièces - 3 chambres	Étage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est	Vue dégagée
Année de construction : 1791	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 21 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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