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Description

Viarme-Russeil - Dernier étage, terrasses et jolies vues dégagées pour cet appartement familial en duplex de 273m2 esprit 'Maison sur les toits'. Entièrement rénové, il offre un séjour cathédrale avec cheminée donnant sur une belle terrasse au calme et à l'abri des regards, une spacieuse cuisine dinatoire contemporaine et une suite parentale avec accès terrasse. A l'étage, la grande mezzanine pouvant accueillir un bureau distribue une deuxième suite parentale avec accès à une terrasse privative ainsi que 4 autres chambres (6 chambres en totalité). Garage et 2 places de stationnement. Commerces, marché Talensac, écoles et tram à proximité.

Publiée le 25/01/2024 - maj le 09/05/2024 - Réf. agence : 111B-ALB - Réf Superimmo : ANVXUNFSJ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 139 000 € Prix au m² : 4 157 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,55% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37189tlh/145/3I11c/nos_honoraires_laurence_beliard.pdf

274 m² - 10 pièces - 6 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
2 garages - 1 parkingCave
2 terrassesAnnée de construction : 1971
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
Séjour de 65 m²3 salles de bain
4 wcCheminée
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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Historique des prix
13 mars 2024

Baisse de 3,9%

1 139 000 €
25 janvier 2024
1 185 000 €
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