Vente appartement 695 000 €

274 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 - LOFT Au calme absolu. Découvrez ce cocon en plein coeur de notre ville. 94 m2 habitables et une surface de 180 m2 en souplex pouvant devenir une salle de jeu, de sport, espace récréatif pour enfants ou adultes, atelier ...

Traversez la cour d'une belle adresse lyonnaise, ouvrez le grand portail, vous êtes chez vous. Vous pourrez si vous le souhaitez garer un véhicule.

Un ancien atelier entièrement repensé en 2007 par un architecte. Le rez de chaussée profite de la pièce à vivre ouverte sur la cour/terrasse de 50m2. Une partie de cette terrasse est abritée.

Coté nuit, 3 chambres en suite, avec chacunes leur salle d'eau , dont une de plain pied, qui peut également être accessible aux personnes en fauteuil.

Un loft exceptionnel, offrant une qualité de vie et un calme rare à Lyon.

Toutes les informations et pour une visite, contactez par téléphone Guillaume TAMBON O6 3O 77 29 48, agent Bureau Sully. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2021.

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BUREAU SULLY

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