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Vente appartement 1 185 000 €
272 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Strasbourg (67000)

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  • 4 357 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 5 balcons (15 m²)
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Immium

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50 avis
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Description

DÉBUT ROBERTSAU - SUPERBE ATTIQUE DUPLEX 272 M² - TERRASSES 65 M²
A proximité des Institutions Européennes, au calme d'une copropriété arborée, avec ascenseur, cet Attique, bénéficiant d'une exposition à 360°, rénové récemment, présente tous les avantages d'une maison.
Au 1er niveau, il offre :
Un vaste séjour de 49 m², ouvrant sur un premier balcon,
Une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m² avec deux balcons, accueillant une salle à manger et une luxueuse cuisine équipée ouverte,
Un cellier,
Une buanderie,
2 belles chambres chacune bénéficiant de sa salle de bains, de son dressing et de son balcon,
Des toilettes indépendants avec lave-main.
Au second niveau, cet appartement vous propose :Une exceptionnelle Master Bedroom avec dressing de 11 m², salle de bains, toilettes et terrasse de 25 m²,
Un vaste bureau de 27 m² ouvrant également sur une seconde terrasse de 25 m².
Cet appartement de prestige, climatisé, comprend également un garage double carrelé et électrifié ainsi qu'une cave sécurisée.
Nombreux équipements : Porte blindée, parquet massif dans toutes les pièces, climatisation réversible intégrée, rideaux et volets électriques centralisés, adoucisseur d'eau, 2 ballons d'eau chaude de 300 litres, douche chromothérapie.
Contact : Flore Sourine - 06.76.93.79.73 -

Publiée le 21/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4806-IMMIUM - Réf Superimmo : ANVXYV6P9
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Caractérisques
Prix de vente : 1 185 000 €Prix au m² : 4 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,04% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

272 m² - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
2 GaragesCave
5 balcons (15 m²)2 terrasses
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 100 m²
3 salles de bain4 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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