Vente appartement 9 000 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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33 333 €/m²
Avec ascenseur

Limandat Immobilier

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Description

CANNES CROISETTE – APPARTEMENT DE PRESTIGE 270 M² AVEC TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE
Sur la Croisette, au sein d’une résidence de très haut standing, cet appartement rare est situé en étage élevé, bénéficiant d’une intimité remarquable et d’une vue à 180° sur la baie de Cannes.
D’une superficie d’environ 270 m², il offre de vastes volumes baignés de lumière, prolongés par une terrasse plein sud de plus de 40 m² face à la mer.
L’espace de réception de près de 100 m² réunit salon, séjour et salle à manger dans une continuité ouverte sur la Méditerranée.
La partie nuit accueille quatre chambres en suite, toutes avec salle de bains et dressings, dans un agencement fluide et raffiné.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien d’exception, à deux pas des plages, des boutiques de luxe et des palaces emblématiques de Cannes.
Honoraires : 5 % TTC du prix de vente, répartis à hauteur de 50 % à la charge du Vendeur et 50 % à la charge de l’Acquéreur.
CLASSE ÉNERGIE : 165 D
CLASSE CLIMAT : 23 C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86351295 - Réf Superimmo : ANVXZQ56L

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Caractérisques

Prix de vente : 9 000 000 €	Prix au m² : 33 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

270 m² - 8 pièces - 4 chambres	Dernier étage
Avec ascenseur	Orientation : Sud
Vue sur mer	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Digicode - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 535 € / an

Maximum : 4 783 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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