Vente appartement 168 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villerville (14113)

iad France - Lynda Grimée vous propose: Un joli appartement clè en main, refait à neuf, au coeur de Villerville !
Dans une résidence avec accès direct à la mer, ce 2 pièces constitue le parfait pied à terre, à l'année, pour vos vacances ou en investissement locatif !
Vous entrez dans un bel espace avec une cuisine meublée et toute équipée et la place nécessaire pour prendre vos repas.
Ensuite, la pièce de vie pourra s'adapter à vos besoins : coin salon ou couchage !
Enfin, vous disposerez d'une salle d'eau avec douche, lavabo, toilettes et machine à laver.
Dans les espaces communs, vous profitez d'une spacieuse cour proposant différents espaces de repos et de détente, d'un local vélo et d'un séchoir à linge, idéal pour le retour de plage...
Villerville est une jolie petite ville côtière, ancien village de pêcheurs avec ses maisons colorées. Vous y trouverez tous les commerces de proximité !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.58€ par mois (soit 943 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 6 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 943 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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LYNDA GRIMÉE - IAD

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