Vente appartement 48 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Villedieu-sur-Indre (36320)

iad France - Sonia Lamamy (06 59 71 57 28) vous propose : Exclusivité
Appartement T1 de 26 m² environ dans une résidence services séniors à Villedieu sur Indre.
Il se compose d'une entrée cuisine, d'une grande pièce à vivre et d'une salle d'eau avec wc. Sa terrasse est d'une surface de 23 m² environ.
Ce logement est meublé, en très bon état et actuellement loué pour un montant de 404 eur. par mois TTC (TVA 10 %), charges de 70 eur. par mois à la charge du locataire).
Belle résidence, calme, proche de parcs et des commerces.
Idéal investisseur (possibilité d'acheter 3 autres studios identiques et 2 T2 dans la même résidence).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.92 € par mois (soit 947.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy EI (ID 32323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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IAD FRANCE - SONIA LAMAMY

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