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Vente appartement 230 000 €
26 m²
1 pièce 1 p
Versailles (78000)

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  • 8 846 €/m²
  • Étage 2/5
  • Chauffage individuel électrique
Cabinet 14 - Versailles - Paris

Cabinet 14 - Versailles - Paris

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Description

Studio/T2 Entièrement Rénové au Coeur de Saint Louis.
Le Cabinet 14 est heureux de vous présenter ce superbe studio de 26 m², entièrement rénové avec soin, niché au plein coeur du quartier prisé de Saint Louis.
Cette bien allie harmonieusement le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, et le confort du moderne, grâce à des matériaux de qualité.
Caractéristiques Principales :
Cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et esthétique
Salon accueillant avec télévision écran plat et élégant canapé en velours
Coin nuit confortable avec lit doubleSalle de douche moderne et fonctionnelle
Vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou à être mis en location
Possibilité d'investissement locatif avec une rentabilité de 10%
Autorisation Airbnb pour une flexibilité maximale
Localisation Privilégiée : Profitez de la proximité des commerces, écoles, du château emblématique de Versailles, de la majestueuse cathédrale Saint Louis et des charmantes pièces d'eau des Suisses.
Les transports en commun, dont la gare Rive Gauche, sont également à quelques pas, offrant une accessibilité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un studio parfaitement rénové, offrant un mélange de confort moderne et de charme historique au coeur de Versailles.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet 14 : Franck Duchossoy
Agent commercial (Entreprise individuelle).
SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 -
SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1156-CABINET14 - Réf Superimmo : ANVXZZFM0
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 8 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 876 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

26 m² - 1 pièceÉtage 2/5
Chauffage individuel électriqueSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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CABINET 14 - VERSAILLES - PARIS

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