Vente appartement 159 000 €

26,26 m²

1 pièce 1 p

Vence (06140)

** MANDAT UNIQUE ERA ** EXCLUSIVITÉ ** Découvrez cet appartement de type T1, entièrement refait à neuf, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, au centre-ville de Vence. D'une surface de 26.26 m², cet espace de vie lumineux offre une vue imprenable sur le Baou. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le chauffage est assuré par un système combiné de gaz et climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose également d'un balcon et d'une cave. Localisé dans un secteur dynamique, vous serez à proximité de divers points d'intérêt tels que le Lycée Henri Matisse, plusieurs supermarchés, pharmacies, restaurants et parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA AGENCE B.A IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 258 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1336 euros.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 6 055 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 336 € / an	Taxe foncière : 639 €

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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