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Description

Idéal investisseur ou premier achat. Situé dans une copropriété des années 1930 bien entretenue, ce logement de 26 m² à rénover offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre séparée et une salle de douche avec WC. En complément : une cave en sous-sol. Proche du tram T2 et des commodités. Emplacement recherché.
Prix demandé : 175 000 EUR. Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel — contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 1969

Publiée le 20/03/2026 - Réf. agence : 046C-114-PN4 - Réf Superimmo : ANVX10S459
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 6 731 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement26 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
543 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2026.

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