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Vente appartement 128 500 €
26 m²
1 pièce
1 p
Saint-Raphaël (83700)
26 m²
1 pièce
1 p
Saint-Raphaël (83700)
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- 4 942 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valérie Martinet vous propose: EXCLUSIVITÉ - SAINT RAPHAEL - JOLI STUDIO REZ DE JARDIN - 26 M2 environ -
Appartement vendu meublé, en rez de jardin , comprenant : entrée - cabine, séjour avec cuisine équipée , salle de bains, WC séparés, grande terrasse de 7m2 environ orientée Sud.
L'orientation permet la tranquillité, une belle luminosité dans l'appartement et une belle vue sur le parc.
La résidence fermée offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif : piscine de 400m2 environ, aires de jeux, mini-golf, beach volley, laverie, snack...
Une place de parking extérieure privative est comprise.
Régisseur à l'année dans la résidence.
Les ++ : idéal investissement locatif, localisation en secteur résidentiel, calme, proche centre commercial, place de parking privative, eau et électricité sont comprises dans les charges.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1868801 - Réf Superimmo : ANVXZOOIT
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| Prix de vente : 128 500 € | Prix au m² : 4 942 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 948 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 26 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1995 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
| Copropriété de 412 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
550 € / an
Maximum :
780 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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Siren : 831661731 - N° de carte professionnelle : 503676421
06 04 51 02 21
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