Vente appartement 172 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Ouen (93400)

Lot de 2 studios - Investisseurs
Métro Mairie de Saint-Ouen à 3 mn
Lot divisé en deux studios au sein d'une copropriété à taille humaine.
- Studio n° 1 : 10 m²
- Studion n° 2 : 16 m²
Les deux studios sont équipés de : cuisine aménagée avec plaque de cuisson et réfrigérateur.
Situation idéale : proximité immédiate des commerces et transports (Gare Saint Denis Pleyel à 10 mn). très bon investissement avec double rentabilité !
Il est également possible de les réunir pour reformer l'appartement initial de 26 m².
Visite virtuelles sur demande
Cette annonce référence 310281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015.
Prix du bien : 172 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 870,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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MURIEL DESPLAT - BSK IMMOBILIER

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