Vente appartement 149 000 €

26,68 m²

1 pièce 1 p

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Charmant studio de 26.68m² à Saint-Cyr-sur-Mer , situé dans une résidence sécurisée et fermée.
A 8min à pied de la plage des Lecques.
Vendu entièrement meublé.
Cet appartement en très bon état, refait à neuf offre un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez de son exposition Sud et Est. Stationnement libre dans la résidence. Calme et proximité des plages et des commerces.
Logement non soumis au DPE car pas de système de chauffage.
Réserve à usage d'habitation.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 5 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 386 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2025.

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ERA AGENCE GOFFI ET COLLIARD

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