Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 106 000 €
26,4 m²
1 pièce
1 p
Saint-Cyprien (66750)
26,4 m²
1 pièce
1 p
Saint-Cyprien (66750)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 015 €/m²
- Meublé
- Étage 1/9 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre - Grand studio cabine rénové avec parking - Quartier du Port
Situé au coeur du très recherché quartier du Port, cet appartement de plus de presque 32 m² avec loggia représente une opportunité rare sur le marché.
Rénové et vendu entièrement meublé, il est intelligemment agencé, offrant une capacité d'accueil de 4 couchages, grâce à son lit escamotable et son canapé convertible.
L'appartement bénéficie d'un aménagement optimisé, alliant confort et fonctionnalité.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, climatisée, donne sur un espace cuisine moderne et équipée.
L'espace nuit est bien délimité grâce à la configuration cabine, idéale pour un usage familial ou pour la location saisonnière. La salle d'eau a également été rénovée avec goût, dans un style contemporain.
Situé sur le port, à proximité des commerces, de la plage et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier ordre.
Un atout rare vient compléter l'ensemble : une place de parking privative, très appréciable dans ce secteur.
Grâce à son emplacement stratégique, sa capacité d'accueil et sa présentation soignée, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière.
Il offre une très bonne rentabilité potentielle à l'année ou pendant les périodes touristiques. Proposé à un prix attractif, ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d'un pied-à-terre pratique, prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.
Un produit complet, rare dans ce secteur, à visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522.00 € et 706.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : VA20120-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXZ1557
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 106 000 €  | Prix au m² : 4 015 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 26,4 m² - 1 pièce | Étage 1/9 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Gardien | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
522 € / an
Maximum :
706 € / an
Diagnostics réalisés le 14/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 519902571 - N° de carte professionnelle : 66012017000020962
06 44 66 85 35
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches