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Description

Charmant appartement T2 de 26,49 m², idéalement situé dans la résidence Les Aurans à Réallon, au pied des pistes de la station de ski.
Construit aux alentours de 1989 et parfaitement entretenu, il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une chambre séparée avec un grand espace de rangement attenant, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et équipée d'une douche moderne.
La résidence dispose également d'un ascenseur, d'une place de parking extérieure, d'un casier à skis et d'un local à vélos, idéals pour vos séjours en montagne.
Cet appartement constitue un pied-à-terre chaleureux comme un excellent investissement locatif. Il est vendu meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 0000

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : AG9P-VF1-CL8 - Réf Superimmo : ANVX100NDC
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Caractérisques
Prix de vente : 98 500 €Prix au m² : 3 788 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / anTaxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement26 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (5ème) avec ascenseurParking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 75 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
466 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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