Vente appartement 139 000 €

26,6 m²

1 pièce 1 p

Pornichet (44380)

STUDIO PROCHE PLAGE A PORNICHET
Coldwell Banker vous propose en exclusivité un studio cabine à Pornichet.
Situé sur le très prisé Boulevard des Océanides à seulement quelques mètres de la plage de Pornichet, au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur
Ce studio comprend une entrée, une salle de bain, un toilette séparé, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée donnant accès à une terrasse.
Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Classe énergie : E
186 lots de copropriété, une procédure en cour.
Charges annuelles : 1920 €
Prix de vente : 139 660 € HAI
(honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur, soient un prix net vendeur de 130 000 €.)
Pour plus d’informations, contactez Catherine RICARD, 06 29 52 40 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 5 226 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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