Vente appartement 346 500 €

26,03 m²

1 pièce 1 p

Paris 7ème (75007)

Studio de 26m2 - Paris 7ème
À deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, au cœur d’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Paris, découvrez ce charmant studio à fort potentiel, situé dans un bel immeuble des années 1920 au cachet typiquement parisien.
Niché au 1er étage avec ascenseur, ce bien à rénover se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, et d’une grande salle de bains avec WC.
Idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, ce studio séduit par son emplacement d’exception, son authenticité et son fort potentiel de valorisation après travaux.
Une belle opportunité dans un secteur où les biens disponibles se font particulièrement rares.
Visite virtuelle sur demande.

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Prix de vente : 346 500 €

Prix au m² : 13 312 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 397,7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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