Vente appartement 225 000 €

26,48 m²

1 pièce 1 p

Paris 19ème (75019)

PARIS XIX | Métro LAUMIERE | STUDIO avec coin nuit 26.48m² Idéalement situé au pied du métro Laumière, avenue Jean Jaurès, au 4ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, APPARTEMENT type studio avec coin nuit de 26.48m² comprenant : Entrée, salle d'eau avec WC et espace pour machine à laver. Cuisine aménagée, espace de vie avec coin salon et espace nuit d'une superficie totale de 20m² optimisé par l'agrément d'un lit avec système bed-up. Deux fenêtres double vitrage sur rue offrant une vue dégagée et ensoleillée (SUD-EST). Chauffage et eau chaude individuels électrique. Peintures et parquet neufs. Droit à un compartiment de cave en sous-sol. DPE E qui passera en D au 1er Janvier 2026 Idéal premier achat ! (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1338 euros.

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 8 497 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 338 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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AVL IMMOBILIER LAUMIÈRE

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