Vente appartement 277 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Paris 16ème (75016)

Paris 16e – Un 2 pièces rare
Découvrez ce 2 pièces lumineux et spacieux de 26 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants en quête d'un espace fonctionnel et élégant.
Imaginez-vous dans ce 2 pièces lumineux, un bien rare grâce à ses 4 fenêtres, dont 3 grandes qui apportent une belle clarté dans chaque pièce. L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais il offre un très beau potentiel pour créer un espace à votre image.
La cuisine partiellement équipée vous permettra de préparer vos repas facilement. La salle de bain est simple et fonctionnelle.
Le quartier est calme et très bien desservi : bus et métro sont accessibles en 5 minutes à pied. Vous trouverez également tout le nécessaire au quotidien à proximité : crèches, écoles, épiceries, restaurants, médecins, ainsi qu'une laverie juste en face. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins situés à 10 minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité de mettre en valeur un appartement plein de lumière et de charme, dans un secteur pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1286.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Eugénie PIERRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 246 759 Paris
RCP 101PGMAN-AW20578 APIVIA COURTAGE

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Consommation d'énergie

Consommation 447 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2024.

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LLOYD & DAVIS

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