Vente appartement 279 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Paris 15ème (75015)

Studio lumineux - au calme - vue agréable – 26 m² – Paris 15e
Dans une résidence entretenue des années 1970, rue Gutenberg, découvrez ce studio de 26 m² Carrez offrant une vue dégagée donnant sur un toit-terrasse végétalisé, avec herbes et arbustes.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d' :
- une entrée avec placard
- une pièce à vivre claire équipée d'un lit escamotable et de rangements
- une cuisine indépendante
- une salle de bains avec baignoire et WC
Ce bien à rafraîchir est bien agencé et agréable à vivre.
Les plus :
- Chauffage collectif
- Cave en sous-sol
- Commerces à proximité rue Saint-Charles, rue de la Convention, rue Emile Zola
- Transports : Métro Javel (ligne 10 - 380m) , Lourmel (ligne 8 - 477m), RER C Javel (442m)
Le Parc André Citroën (300m), le Centre Beaugrenelle (660m) et l'Hôpital Georges-Pompidou (900m) sont à quelques minutes à pied.
Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux : 37
Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 281 687 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Bérengère PLANTECOSTE Entrepreneur Individuel 06 02 72 85 02 - Réf.928366

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 10 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400,04 € / an	Taxe foncière : 1 122 €

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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