Vente appartement 139 000 €

26,48 m²

1 pièce 1 p

Oullins (69600)

À SAISIR TOUT CONFORT & VUE DÉGAGÉE Situé à Oullins, dans une résidence bien entretenue (façades et isolation refaites récemment), ce joli studio de 26,48 m², entièrement rénové et meublé, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des transports et des commodités (possibilité d'acquérir le bien totalement meublé). Le bien comprend : - Un espace de vie lumineux, ouvert sur une très belle terrasse avec vue sur le parc de Sanzy - Cuisine entièrement équipée et neuve - Salle d'eau, WC intégré - Volet électrique récent. Cave en sous-sol pour le rangement - Place de parking privative dans la résidence.
Très bon rendement locatif.
Arrêt de bus au pied de l'immeuble avec accès rapide au métro Oullins Centre et Lyon Perrache en seulement 20 minutes. 4e étage avec ascenseur, dans un immeuble calme et sécurisé. Parfait pour un investisseur ou un premier achat, aucun travaux à prévoir, prêt à emménager

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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