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Description

iad France - Loïc Poirier vous propose: Charmant studio de 26 m² rénové au premier étage, sur les hauteurs de Notre-Dame-de-Bellecombe, dans un environnement calme.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement astucieux comprenant un coin nuit, une salle de bain avec WC et une cuisine équipée.
Le balcon, orienté sud-est, offre une vue dégagée sur les montagnes.
La résidence, située à 1500m d'altitude, vous permet d'accéder à pied aux pistes de ski et possède un terrain de tennis.
Une place de parking extérieur, une cave, un casier à skis et un garage viennent compléter ce bien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce studio. Planifiez dès maintenant votre visite pour le découvrir !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 934142076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 1894655 - Réf Superimmo : ANVXZY2ZV
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 6 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

26 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1981
Chauffage collectif électriqueTélévision par cable
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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