Vente appartement 145 000 €

26,06 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

Beau studio de 26m2
Idéal investisseur ou primo accédant !
Situé boulevard de Cessole, proche de la place Goiran ainsi que de l'avenue de Saint-Sylvestre, ce studio de 26m2 est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien. Le bien bénéficie d'une entrée, une salle d'eau, un placard, un WC indépendant, une pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse de 5m2 exposé sud et une cave. L'appartement est au calme, lumineux, proche de toutes commodités et tous les transports.
Montant mensuel des charges de copropriété : 125€ tout collectif !
Montant de la Taxe Foncière : 815€
Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 5 564 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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