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Description

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 25.86 m2 Carrez, situé avenue Aristide Briand à Montrouge.
L'appartement est situé au 8 ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vous apprécierez son bon état, son agencement optimisé ainsi que la localisation de l'appartement, à proximité immédiate de tous commerces, transports et écoles.
La résidence est également sécurisée (Digicode, Vigik et Visiophone) et un gardien y réside.
Le bien se compose :
- D'une entrée avec rangements
- D'une pièce principale lumineuse disposant d'un coin nuit avec un lit escamotable
- D'une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle
- D'un balcon avec une vue dégagée
- D'une salle de bain avec douche à l'italienne, WC et lavabo
L'appartement est idéalement situé au cœur de Montrouge, vous offrant une riche vie de quartier, à proximité des restaurants, commerces et transports (Lignes M4 - Mairie de Montrouge à 5min à pied et RER B).
Chauffage collectif au gaz.
Montant des charges 513€ par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 8df46f - Réf Superimmo : ANVXZYOUV
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 8 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 052 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

26 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 8/10 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
BalconGardien
Chauffage collectifCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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