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Description

MENTON, quartier Garavan: Dans une résidence sécurisée, un studio lumineux refait à neuf de 26,21 m2 et une grande terrasse de 6.79 m2 offrant une magnifique vue panoramique. Il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur la terrasse avec sa splendide vue mer panoramique sur la mer, le port et la ville de Menton, et une salle d'eau avec wc. Un parking sécurisé dans la copropriété est proposé en option. EXCLUSIVITE ORPI
Référence agence : 2374

Publiée le 11/06/2025 - maj le 20/06/2025 - Réf. agence : AVX0-ISE-HFR - Réf Superimmo : ANVXYROAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 302 000 €Prix au m² : 11 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,75% TTC - 8 082,73 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 293 917,27 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement26 m² - 1 pièce
Étage 2/6 avec ascenseurVue sur mer
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eauFenêtres double vitrage
Copropriété de 175 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 335 € / an
Maximum : 453 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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