Vente appartement 164 000 €

26,15 m²

1 pièce 1 p

Menton (06500)

// MENTON // GARAVAN // ITALIE // MONACO //
FACE AU PORT DE PLAISANCE DE GARAVAN ET DES PLAGES, SUPERBE BIEN POUR PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE -
Studio d'environ 27 m2 en parfait état avec terrasse / jardinet et parking privatif * dans une résidence a deux pas des plages de Menton, de l'Italie et a 20 mn de Monaco.
Le bien est composé d'une entrée avec placard, une salle de douche avec wc, un salon avec cuisine americaine équipée, une terrasse / jardinet exposée Sud/Ouest.
Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée à la résidence moyennant un supplément.
Bien soumis au statut de copropriété. Frais de fonctionnement mensuels : 76 € Taxe foncière 2023 : 937/an Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Notre agence a Menton est specialisé dans la transaction immobiliére et estimations immobiliéres. Contactez-nous au 07 44 78 99 43

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Prix de vente : 164 000 €

Prix au m² : 6 272 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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