Vente appartement 124 500 €

26 m²

1 pièce 1 p

Meaux (77100)

iad France - Julien Gatti vous propose: *** Parc du Patis *** Investisseur ou primo accédant *** BUS et commerces à 2 pas *** Gare à 10 min en BUS ***
Venez découvrir ce Studio aux belles hauteurs sous plafond, jouissant de 20m2 environ d'extérieurs incluant une terrasse Pour les investisseurs, vous noterez que le Potentiel locatif est de minimum 580e hors charges
Point Remarquable: place de parking en sous sol sécurisé, chauffage Géothermie.
Les charges inclues notamment le chauffage, l'eau chaude et froide: excellent pour la maitrise de votre budget
Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++
Envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter. A tout de suite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 124 500 €	Prix au m² : 4 788 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2021.

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JULIEN GATTI - IAD

Siren : 843544966

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