Vente appartement 60 000 €

26,79 m²

1 chambre 1 ch

Mallemort (13370)

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2 240 €/m²
Exclusivité
Étage 1/2
1 terrasse
1 Parking
Piscine

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Description

ADN Immo, vous propose d'acheter cet appartement sur le Domaine du Golf de Pont Royal et de profiter d'un placement locatif serein.
Le cadre idéal et magnifique au coeur de la Provence à 30 minutes d'Aix en Provence, 10 minutes du Luberon et 20 minutes d'Avignon.
Ce deux pièces avec parking, est totalement géré :
Le loyer est garanti. 4,02% de rentabilité nette
Les charges sont payées par le locataire.
Pas d'entretien pour le propriétaire le locataire le prend à sa charge
Vous pourrez en profiter trois semaines par an ou plus selon vos besoins et envies.
Vous pourrez amortir le bien afin de réduire ou annuler l'impôt sur le revenu locatif et la csg rds.

Publiée le 22/06/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 855V538A - Réf Superimmo : ANVXYVDIT

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Caractérisques

Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 2 240 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 988 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

26,79 m² - 1 chambre	Piscine
Étage 1/2	1 Parking
1 terrasse	1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 30 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 786 € / an

Maximum : 1 064 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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