Vente appartement 122 900 €

26 m²

1 pièce 1 p

Longpont-sur-Orge (91310)

iad France - Philippe RAMEAU (06 99 47 54 47) vous propose : Ce studio de 26 m² , situé au rez-de-chaussée d'une résidence paisible et bien entretenue de deux étages.
L'immeuble est équipé d'un interphone avec porte sécurisé.
Ce studio offre une entrée avec placard, une pièce à vivre avec un coin cuisine, aménagé et équipé, une salle d eau avec WC.
Chauffage individuel et électrique.
Une place de parking privative.
Gares RER C sainte Geneviève des bois et saint Michel sur orge a 7 minutes en voiture.
Idéal investisseur ou premier achat.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82 € par mois (soit 984 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe RAMEAU EI (ID 55643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 122 900 €	Prix au m² : 4 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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IAD FRANCE - PHILIPPE RAMEAU

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06 99 47 54 47

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