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Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES - 26M2 - LINGUIZZETTA
Charmant F2 entièrement rénové à 100m de la plage, au cœur d’une résidence de tourisme avec un magnifique parc arboré et deux piscines, vendu meublé et équipé.
Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, d’une chambre confortable avec placard, d’une jolie salle d’eau avec WC et d’une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine.
Climatisation installée pour un confort optimal en toute saison.
Prêt à vivre – aucun travaux à prévoir
Excellent rendement locatif
Environnement calme et verdoyant
Résidence sécurisée avec espaces de détente et gardien à l'année
Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main.

Publiée le 05/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 94 - Réf Superimmo : ANVXZ8Z9W
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 4 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

26,42 m² (carrez : 26) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : EstVue dégagée
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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